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Maison à vendre à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140) - Mayenne

120 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 101 m²

120 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 101 m²

153 000 €

Référence : A42332DWR53

  • 120 m2
  • 101 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville avec cour et proche de toutes les commodités locales

  • 120 m2
  • 101 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de ville comprenant:-
Au rez-de-chaussée : entre, garage, bureau
A l’étage : cuisine, salon, wc, balcon
Au deuxième étage : trois chambres, wc, salle d’eau
Grenier au-dessus
Cour close sur l’avant REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d’entrée (3,10 m × 2,90 m)
Garage / Buanderie (4,00 m × 5,78 m) Anciennement garage (portes d’origine conservées), aménagé en espace de rangement, buanderie, chaufferie et cuve à fioul.
Pièce (4,30 m × 2,60 m) Avec fenêtre et porte donnant sur la cour – idéale en bureau, chambre

PREMIER ÉTAGE
Palier (2,80 m × 2,30 m) Avec placard de rangement, WC avec lave-mains, et accès à un petit balcon
Séjour (5,60 m × 4,00 m)
Cuisine (2,80 m × 4,00 m)

DEUXIÈME ÉTAGE
Palier Avec placard de rangement et WC avec lave-mains.

Chambre 1 (4,00 m × 3,20 m)
Chambre 2 / Bureau (4,00 m × 2,40 m) Actuellement utilisée comme grand dressing.
Pièce (4,00 m × 3,00 m) Avec fenêtre – à finaliser
Nouvelle salle de douche en cours de réalisation.

GRENIER
Grande pièce isolée et aménagée (8,00 m × 4,00 m)

EXTÉRIEUR
Devant la maison, une cour fermée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42332DWR53

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une maison de ville comprenant:-
Au rez-de-chaussée : entre, garage, bureau
A l’étage : cuisine, salon, wc, balcon
Au deuxième étage : trois chambres, wc, salle d’eau
Grenier au-dessus
Cour close sur l’avant REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d’entrée (3,10 m × 2,90 m)
Garage / Buanderie (4,00 m × 5,78 m) Anciennement garage (portes d’origine conservées), aménagé en espace de rangement, buanderie, chaufferie et cuve à fioul.
Pièce (4,30 m × 2,60 m) Avec fenêtre et porte donnant sur la cour – idéale en bureau, chambre

PREMIER ÉTAGE
Palier (2,80 m × 2,30 m) Avec placard de rangement, WC avec lave-mains, et accès à un petit balcon
Séjour (5,60 m × 4,00 m)
Cuisine (2,80 m × 4,00 m)

DEUXIÈME ÉTAGE
Palier Avec placard de rangement et WC avec lave-mains.

Chambre 1 (4,00 m × 3,20 m)
Chambre 2 / Bureau (4,00 m × 2,40 m) Actuellement utilisée comme grand dressing.
Pièce (4,00 m × 3,00 m) Avec fenêtre – à finaliser
Nouvelle salle de douche en cours de réalisation.

GRENIER
Grande pièce isolée et aménagée (8,00 m × 4,00 m)

EXTÉRIEUR
Devant la maison, une cour fermée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 153 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 770 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Deborah WRAGG - Conseiller Leggett

Deborah WRAGG

Conseiller Leggett

siret : 823038905

Deborah WRAGG sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Deborah WRAGG

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 5910 € et 8050 € pour

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Coûts annuels énergies estimés
entre 5910 € et 8050 € pour

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

153 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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